- Услуги
- Электролаборатория
- Энергоаудит зданий
Энергоаудит зданий
Энергоаудит зданий дает возможность определить эффективность применения энергетических ресурсов в строении. В рамках энергоаудита зданий зачастую проводится тепловизионное обследование, которое дает возможность снизить расхода на теплообеспечение. Правильно проведенный энергетический аудит позволяет определить наиболее проблематичные места в энергетическом обеспечении жилого объекта или любой другой постройки.
Энергоаудит зданий – это возможность снизить затраты по оплате коммунальных услуг и
повысить уровень комфортности с помощью внедрения энергоэффективных решений
Для чего проводится энергоаудит зданий?
Основные цели энергоаудита зданий это:
определение состояния энергетического потребления в доме;
-
уточнение наиболее рационального уровня расхода энергии;
-
определение причин, которые могли привести к превышению нормального расхода энергоресурсов;
-
оценка уровня энергопотерь;
-
разработка проектов, направленных на повышение энергетической эффективности сооружения.
Обязательное энергетическое обследование
Проведение энергетического обследования зданий и сооружений является обязательным в следующих случаях:
- Энергетическое обследования зданий и энергоаудит сооружений, сдаваемых в эксплуатацию после строительства, реконструкции или капитального ремонта (ФЗ 261 от 23.11 2009, глава 3, п. 11.3, 11.6, 11.8 и 12.2).
- Энергетическое обследования зданий и сооружений подлежащих государственному строительному надзору.
Добровольное энергетическое обследование
Закон об энергосбережении и энергоэффективности допускает добровольное проведение энергетического обследования зданий и сооружений в следующих случаях:- Энергетическое обследование культовых зданий и сооружений.
- Энергоаудит объектов культурного наследия.
- Энергетическое обследование временных построек со сроком службы менее двух лет.
- Энергоаудит дачи, садового дома, объектов индивидуального жилищного строительства.
- Энергетическое обследование вспомогательных сооружений.
- Энергоаудит здания с общей площадью менее 50 м².
- Энергетическое обследование ветхих, аварийных, подлежащих сносу или капитальному ремонту строений.
Этапы проведения энергетического аудита зданий
Проведение энергетического обследования зданий начинается со сбора первоначальных сведений:- проектная документация (планировка, инженерные системы и прочее);
планы БТИ и поэтажные; - потребление по каждому виду ресурсов в течение последних 2 лет;
- фактические выплаты по каждому виду коммунальных услуг;
- численность жителей и сотрудников;
- копии договоров на поставку ресурсов.
- сбор показателей, схем подключения и лимитов теплосети;
- оценка функционирования приборов учета;
- проверка состояния внутренних, подвальных и чердачных коммуникаций;
- обследование трубопроводов с помощью тепловизора;
- определение реального расхода каждого вида используемых ресурсов;
- формирование энергосберегающих мероприятий.
- оценивается общее техническое состояние здания;
- обследуются подвальные и чердачные помещения;
- крыши, стены и окна подвергаются внешней диагностике, а проблемные участки (трещины, углы) – внутренней с помощью тепловизора.
Полученные результаты оформляются в отчет, предназначенный для заказчика. Он содержит предложения по энергосбережению с расчетами эффективности и окупаемости.